Làn sóng đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào lĩnh vực công nghiệp tại Việt Nam tiếp tục ghi nhận những bước chuyển động tích cực. Theo thông tin từ VnEconomy, sự xuất hiện của các dự án hạ tầng khu công nghiệp quy mô lớn tại khu vực miền Trung, điển hình là Đà Nẵng, cùng việc các trung tâm sản xuất phía Nam như Đồng Nai liên tục đón nhận nguồn vốn đầu tư mới đã phản ánh nỗ lực chuẩn bị quỹ đất và hạ tầng nhằm đáp ứng nhu cầu mở rộng của các tập đoàn quốc tế.
Đà Nẵng bổ sung quỹ đất công nghiệp với dự án KCN WHA
Tại khu vực miền Trung, UBND thành phố Đà Nẵng vừa ban hành Quyết định số 4602/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư và nhà đầu tư cho dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp WHA Đà Nẵng. Đơn vị được phê duyệt thực hiện là WHA Industrial Development International (SG) Pte. Ltd.
Dự án có quy mô 400 ha, tọa lạc tại hai xã Thăng Bình và Đông Dương, với tổng mức đầu tư hơn 2,7 nghìn tỷ đồng (tương đương 105 triệu USD). Trong cơ cấu tài chính, vốn góp của nhà đầu tư là 459,24 tỷ đồng, chiếm 16,95%, trong khi nguồn vốn huy động đạt gần 2,25 nghìn tỷ đồng, chiếm 83,05%. Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày có quyết định cho thuê đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất.
Theo kế hoạch được công bố, giai đoạn chuẩn bị đầu tư dự kiến diễn ra từ quý 4/2026 đến quý 4/2027. Công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và bàn giao đất sẽ được tiến hành từ quý 4/2026 đến quý 1/2031 bám sát theo tiến độ triển khai từng giai đoạn:
Giai đoạn 1: Triển khai trên quy mô 200 ha, dự kiến thực hiện từ quý 4/2027 đến quý 4/2030.
Giai đoạn 2: Hoàn thiện 200 ha còn lại, từ quý 1/2031 đến quý 1/2034.
Thời gian xây dựng cơ bản, đưa vào vận hành và khai thác toàn bộ dự án dự kiến kéo dài 72 tháng kể từ thời điểm được bàn giao đất. Ban Quản lý Khu công nghệ cao và các khu công nghiệp Đà Nẵng cùng các cơ quan chức năng được giao nhiệm vụ theo dõi, giám sát chặt chẽ. Đáng chú ý, dự án được yêu cầu phải bố trí quỹ đất để xây dựng nhà ở công nhân và các công trình dịch vụ công cộng phục vụ người lao động theo đúng quy hoạch.
Đồng Nai khẳng định sức hút công nghiệp chế biến, chế tạo
Song song với miền Trung, các trung tâm công nghiệp truyền thống phía Nam vẫn duy trì đà tăng trưởng mạnh mẽ. Báo cáo từ VnEconomy cho thấy, trong 9 tháng đầu năm 2026, tỉnh Đồng Nai đã thu hút gần 2,4 tỷ USD vốn FDI, hoàn thành gần 80% chỉ tiêu cả năm. Nguồn vốn tập trung chính vào các ngành công nghiệp chế biến, chế tạo, công nghiệp hỗ trợ và logistics. Chỉ số sản xuất công nghiệp tại địa phương này cũng ghi nhận mức tăng hơn 12% so với cùng kỳ năm trước.
Minh chứng rõ nét cho dòng vốn chất lượng cao này là sự kiện Tập đoàn OJI (Nhật Bản) chính thức khởi công nhà máy sản xuất bao bì carton vô trùng mang thương hiệu Oji Liquid Pak (OLP) vào ngày 10/10/2026 tại Khu công nghiệp Công nghệ cao Long Thành. Dự án có tổng vốn đầu tư 110 triệu USD, xây dựng trên diện tích 57.000 m2 và dự kiến đi vào vận hành từ năm 2028. Với công suất thiết kế tối đa đạt 8 tỷ bao bì mỗi năm, nhà máy này không chỉ tạo ra hơn 200 việc làm và cung ứng cho ngành đồ uống, thực phẩm dạng lỏng tại Việt Nam, mà còn hỗ trợ mạng lưới cung ứng của tập đoàn tại Đông Nam Á và thị trường quốc tế.
Không chỉ riêng Đồng Nai hay Đà Nẵng, bức tranh thu hút đầu tư tại các địa phương trọng điểm khác cũng duy trì kết quả tích cực. Chẳng hạn, Hà Nội trong 9 tháng đầu năm 2026 đã thu hút 4,067 tỷ USD vốn FDI (tăng 5,9% so với cùng kỳ và đạt 90,4% kế hoạch năm), với vốn giải ngân thực tế ước đạt gần 1,36 tỷ USD (tăng 27,5%). Địa phương này đã cấp phép mới cho 500 dự án với tổng vốn 675,96 triệu USD, trong khi các hoạt động góp vốn, mua cổ phần đạt hơn 2,7 tỷ USD (chiếm 66,4% tổng vốn) và vốn điều chỉnh tăng thêm đạt hơn 690 triệu USD.
Ý nghĩa với doanh nghiệp
Sự mở rộng liên tục của quỹ đất công nghiệp tại Đà Nẵng cùng hoạt động rót vốn quy mô lớn ở Đồng Nai mang lại nhiều hàm ý chiến lược cho các doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài:
Đa dạng hóa địa điểm đặt nhà máy: Việc Đà Nẵng xúc tiến khu công nghiệp 400 ha giúp các nhà đầu tư có thêm lựa chọn hạ tầng mới tại miền Trung với thời hạn thuê đất 50 năm, giảm áp lực cạnh tranh mặt bằng tại các cực tăng trưởng phía Bắc hoặc phía Nam.
Tận dụng hạ tầng đồng bộ cho người lao động: Yêu cầu bắt buộc về việc bố trí quỹ đất xây dựng nhà ở công nhân và công trình công cộng tại các khu công nghiệp mới như WHA Đà Nẵng sẽ hỗ trợ doanh nghiệp giải quyết bài toán tuyển dụng và giữ chân nhân sự lâu dài.
Cơ hội từ chuỗi cung ứng sẵn có: Sự mở rộng của các dự án quy mô lớn, đơn cử như nhà máy bao bì 110 triệu USD của OJI tại Đồng Nai, mở ra cơ hội liên kết chuỗi cung ứng vật liệu phụ trợ cho các doanh nghiệp trong ngành chế biến thực phẩm và đồ uống đang hoạt động tại Việt Nam.
SUNINCON đồng hành cùng các nhà đầu tư nước ngoài trong việc tối ưu hóa chiến lược mở rộng thông qua các hoạt động Khảo sát khu công nghiệp, hỗ trợ Xây dựng nhà máy và kết nối phát triển Chuỗi cung ứng tại Việt Nam.
